南西角地の５０坪。
前面道路の幅員が約７ｍあり、車の出入りがしやすいですし、東三条駅まで徒歩７分ですので電車の利用もしやすい立地です。
大崎方面をはじめ田島橋から月岡方面、一ノ門から市街地へのアクセスが良いです。
現況の外周フェンスの撤去や、駐車場が作りやすいように土留め基礎および残土処分を売主負担で行います。
また、上水道・ガスの引込工事も売主負担で行いますし、公共下水は既に敷地内に引き込まれておりますので、合併浄化槽の敷設は不要です。
準防火地域ですので、新築工事をする場合は窓ガラスや玄関ドアを耐火仕様にする必要があります。
住宅を計画する部分は少し土が高くなっておりますので、浸水を心配されている方にとっては安心材料だと思います。
住宅建築費が高騰している中、総額を抑えられるようお求めやすい価格に致しました。
是非ご検討ください。
- 価格
- 485万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 165.44m²
- 坪数
- 50坪
- 坪単価
- 9.7万円
-
- 所在地
- 新潟県三条市田島2丁目
- 交通
- ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩7分
物件詳細
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 165.44m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(敷地寸法) | 9.15ｍ | 土地(奥行) | 18.3ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 7.15m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.9m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 16.3m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.9m |
| 周辺環境 |
校区(一ノ木戸小学校 第二中学校 )
|
||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 | ||
| 水道の条件 | 上水道・ガスの引込は売主負担で行います。公共下水枡は敷地内に引込済です。 | ||
| その他費用・解体費用など | 外周フェンスと基礎（一部）の撤去は売主負担で行います。 | ||
| 仲介手数料 | 224,400円 | ||
| 物件番号 | 田島2丁目 | ||
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
