売地 アヴェニール南四日町【分譲地】区画⑤
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  • 価格
    676万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    171.91m²
  • 坪数
    52坪
  • 坪単価
    13万円
  • 所在地
    新潟県三条市南四日町4丁目  
  • 交通
    JR信越本線 三条駅 徒歩14分

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物件詳細

引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 171.91m² 土地面積計測方式 公簿
土地(敷地寸法) 土地(奥行)
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 10.0m
接道種別1 私道 接道幅員1 5.5m
位置指定道路1 位置指定道路
周辺環境
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水浄化槽
水道の条件 公営水道
仲介手数料 なし
物件番号

嵐南地区で人気の高い南四日町エリアに久しぶりの分譲地です!
小学校の統廃合に伴い、10年前に嵐南小学校が完成。
校舎が新しいという魅力だけでなく、新潟県内では3番目に児童数の多い学校となったため、子供たちにとって多くの友達ができる環境となりました。
本分譲地の周辺には商業店舗や飲食店が多く集まっており、日常生活において利便性の良い立地です。
また、国道289号線(通称嵐南バイパス)沿いには、多くの個人病院がございますし、総合病院として済生会三条病院がございますので、医療面においても安心して暮らせる環境と言えます。
国道8号線へのアクセスが良いだけでなく、県道8号線(長岡見附三条線)や2027年に開通する八十里越えへのアクセスも良い為、広域への通勤に対応できる立地です。

分譲地内の道路については「消雪パイプ」を敷設いたしますので、冬場の移動への不安が解消できると思います。
5月中旬から造成工事を開始し、7月下旬にお引渡しができるよう準備を進めております。
お盆明けから着工し、年内竣工、新しい年を新しいお住まいで迎えるライフプランが立てられそうです。
ご検討宜しくお願い致します。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。