売地 水道町3丁目【住宅用地】

  • 価格
    580万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    252.84m²
  • 坪数
    76坪
  • 坪単価
    7.5万円
  • 所在地
    新潟県燕市水道町3丁目  
  • 交通
    JR弥彦線 燕駅 徒歩29分

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物件詳細

引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 252.84m² 土地面積計測方式 実測
土地(敷地寸法) 土地(奥行)
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 5.5m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.9m
位置指定道路1
周辺環境
校区(大関小学校 燕中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
仲介手数料 257,400円
物件番号 水道町3丁目

前面道路は5m前後ですが、消雪パイプが完備されておりますので冬場の除雪はご安心いただけるかと思います。
徒歩3分の距離にスーパーとドラッグストアの出店され、利便性が高まる立地です。
大関小学校は目の前にあり、燕市交通公園までは徒歩15分ですので子育てに適した環境が整っております。
上水道と都市ガスに加え、下水道を敷地内に引込まれますので、浄化槽の敷設は不要です。
旗竿地の敷地形状ですが、竿地に駐車場を縦列に取り、旗地に住宅を計画すると、プライバシーが確保され、ゆったりとしたお庭を確保することができると思います。
南側隣地との間には水路と通路がございますので、日当たりの良いお住まいが計画できると思います。また水路は冬場の除雪に最適です。
「車を3台停められるようにしたい」「お庭で家庭菜園やBBQをしたい」というご希望をお持ちの方にとって、土地面積が50坪前後ですとなかなかご希望を叶えられないと思います。
少しゆとりのある敷地をご検討いただくのはいかがでしょうか?

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。