人気の高い裏館エリアにあり、閑静な住宅街の一角に建っております。未入居物件ですので屋内はとても綺麗ですし、すぐにお引渡ができる物件です！
建物は高性能ペアガラスを含め高気密高断熱仕様になっておりますし、１階にはエアコン、床暖房が設置されておりますので冬でもポカポカ…快適にお過ごしいただけると思います。
広々したＬＤＫは南に面しておりますので、明るい日差しが入り、風通しの良い空間になっております。また、北西角地なので道路からＬＤＫへの視線が遮られており、プライバシーに配慮した設計になっております。
玄関脇のシューズクロークや寝室に接したウォークインクローゼット、２階の納戸も広々しているので、収納量は十分にございます。
バリアフリー施工されている上、１階に寝室があるので、幅広い年齢層の方に適した設計となっております。
建築費が高騰している中で、立地が良く、広々したお住まいを希望している方にとっては最適な物件だと思いますので、是非ご検討ください！
- 価格
- 2,980万円
- 種別
- 中古戸建
- 面積
- 247.95m²
- 坪数
- 75坪
- 間取
- 4SLDK
-
- 所在地
- 新潟県三条市西裏館3丁目
- 交通
- ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩17分
物件詳細
| 築年月 | 2016/12 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | 壁芯 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 247.95m² | 延べ床面積 | 137.48m² |
| 間取内容 | 和室4.5畳 洋室10畳 洋室8畳 洋室6畳 LDK16畳 S3畳 S2.3畳 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 247.95m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(敷地寸法) | 14.96ｍ | 土地(奥行) | 16.71ｍ |
| 私道負担面積 | 39.75m² | ||
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 14.71m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | 12.95m |
| 接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | 6m |
| 位置指定道路2 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 |
校区(裏館小学校 第三中学校 )
|
||
| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス 浴室1.6x2.0m以上 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 地デジ対応 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 フローリング | ||
| 仲介手数料 | 1,049,400円 | ||
| 物件番号 | 西裏館中古住宅 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
