売地 東鱈田【住宅用地】

  • 価格
    300万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    675.22m²
  • 坪数
    204坪
  • 坪単価
    1.4万円
  • 所在地
    新潟県三条市東鱈田728番地  
  • 交通
    JR信越本線 東光寺駅 徒歩2300m 徒歩29分

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物件詳細

引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 675.22m² 土地面積計測方式 公簿
土地(敷地寸法) 土地(奥行)
セットバック セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
周辺環境
校区(西鱈田小学校 本成寺中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
その他費用・解体費用など 解体工事費は別途で現況渡しです。
仲介手数料 154,000
物件番号 東鱈田①
自社物 自社物 状態 売出中

約204坪の広々した敷地で魅力的な価格だと思います。現在は古家が建っているため土地代金の他に解体工事費が必要となります。
ライフラインについては、上水道、都市ガスが敷地内に引込済ですのでそのままご利用いただけます。
閑静な住宅街ですが、四日町ショッピングセンターや東新保のショッピングセンターが近く、日常のお買い物はしやすい立地です。
また、見附や長岡方面へのアクセスが良いので通勤や送り迎えをする方にとっては便利な交通網だと思います。
鱈田保育所・西鱈田小学校、本成寺中学校まで徒歩圏内ですので、子育てに適した環境が整っております。
敷地については十分な広さがあるので自由に間取りが取れると思いますが、県道方向に向かって開けているので明るく風通しの良い住宅が実現できると思います。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。