三条市街、加茂方面、白根方面へのアクセスが良いので通勤の利便性が良い立地です。
約129坪の土地を67坪と62坪に分割し、お求めやすい価格に致しました。
前面道路からは水路があるため現況の乗り入れを利用しますが、敷地に奥行があるため駐車計画も取りやすいと思います。
乗入橋梁については売主負担で幅員の広い橋梁に架けなおします。
東側が隣家のお庭になっているので、東西方向からの採光が期待できます。
- 価格
- 390万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 205.04m²
- 坪数
- 62坪
- 坪単価
- 6.29万円
-
- 所在地
- 新潟県三条市塚野目6丁目1832番2
- 交通
- ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩21分
物件詳細
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 205.04m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 土地(敷地寸法) | 道路接面間口12.2m 東面間口8.56m | 土地(奥行) | 南面19.14m 北面21.02m |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 12.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.5m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
校区(井栗小学校 第四中学校 )
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 | ||
| 水道の条件 | 上水道・ガス共に敷地内引込済 | ||
| 仲介手数料 | 193,000円 | ||
| 物件番号 | 塚野目6丁目 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
