売地 塚野目6丁目【住宅用地】

  • 価格
    434万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    205.04m²
  • 坪数
    62坪
  • 坪単価
    7万円
  • 所在地
    新潟県三条市塚野目6丁目1832番2  
  • 交通
    JR信越本線 東三条駅 徒歩21分

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物件詳細

引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 205.04m² 土地面積計測方式 実測
土地(敷地寸法) 道路接面間口12.2m 東面間口8.56m 土地(奥行) 南面19.14m 北面21.02m
セットバック セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 12.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.5m
国土法届出 不要
周辺環境
校区(井栗小学校 第四中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道
水道の条件 上水道・ガス共に敷地内引込済
仲介手数料 209,220円
物件番号 塚野目6丁目

三条市街、加茂方面、白根方面へのアクセスが良いので通勤の利便性が良い立地です。
約129坪の土地を67坪と62坪に分割し、お求めやすい価格に致しました。
前面道路からは水路があるため現況の乗り入れを利用しますが、敷地に奥行があるため駐車計画も取りやすいと思います。
乗入橋梁については売主負担で幅員の広い橋梁に架けなおします。
東側が隣家のお庭になっているので、東西方向からの採光が期待できます。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。