売地 林町1丁目【住宅用地】

一ノ木戸小学校
あそぼって
  • 価格
    1,000万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    262.67m²
  • 坪数
    79坪
  • 坪単価
    12.5万円
  • 所在地
    新潟県三条市林町1丁目1114番  
  • 交通
    JR信越本線 東三条駅 徒歩12分

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物件詳細

引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 262.67m² 土地面積計測方式 公簿
土地(敷地寸法) 土地(奥行)
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 7.2m
接道方向2 接道間口2 12.2m
接道種別2 公道 接道幅員2 3.4m
国土法届出 不要
周辺環境
校区(一ノ木戸小学校 第二中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
水道の条件 上下水道共に買主負担にて引込要。下水道負担金は244,283円。
その他費用・解体費用など 土間コンクリート撤去費用約55万円必要
仲介手数料 396,000円
物件番号 林町1丁目

前面道路が広く、消雪パイプも完備されておりますので、冬場の運転も安心です。
東西方向が約12.5m、南北方向が約21.5mの整形地ですので、南側を大きく空けることができ、採光やお庭が取りやすくなっております。
南道路の幅員が3.7mですので建築時には約15㎝程のセットバックが必要になります。
現況は駐車場となっておりコンクリートが敷かれているため、住宅建築の際は撤去費用が別途必要となります。
また、ライフラインは前面道路までとなっておりますので、買主様負担で引込工事が必要です。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。