国道８号線や工業団地、栄スマートインターに近いので、事業用地としての利用が考えられます。
土地面積が約９２坪ですので駐車場や資材置き場、倉庫建築に適した広さとなっております。
事業再構築としての利活用はいかがでしょうか？
平日日中は交通量がありますが、休日夜間はとても静かな環境ですので、住宅のご計画も良いと思います。
上水道は敷地内引込済（１３㎜管）、ガスは前面道路に敷設されておりますので５万円の組合費を納めると宅内に引込みが可能です。
下水道は宅地内に引込み済ですので、浄化槽は不要です。
- 価格
- 640万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 304m²
- 坪数
- 92坪
- 坪単価
- 6.9万円
-
- 所在地
- 新潟県三条市若宮新田446-6
- 交通
- ＪＲ信越本線 東光寺駅 徒歩35分
物件詳細
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 古屋あり |
|---|---|---|---|
| 地目 | 原野 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 304m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(敷地寸法) | 18.0ｍ | 土地(奥行) | 16.0ｍ |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 18.0m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 7.5m |
| 周辺環境 |
校区(栄中央小学校 栄中学校 )
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 上水道は敷地内引込済（１３㎜管）、ガスは前面道路に敷設されておりますので５万円の組合費を納めると宅内に引込みが可能です。
下水道は宅地内に引込み済ですので、浄化槽は不要です。 |
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| その他費用・解体費用など | 解体工事は売主負担で行います。 | ||
| 仲介手数料 | 277,200円 | ||
| 物件番号 | 若宮新田 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
