売地 下粟生津【住宅用地】
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  • 価格
    750万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    336.16m²
  • 坪数
    101坪
  • 坪単価
    7.3万円
  • 所在地
    新潟県燕市下粟生津2744-11  
  • 交通
    JR越後線 粟生津駅 徒歩2分

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物件詳細

引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 準住居
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 336.16m² 土地面積計測方式 公簿
土地(敷地寸法) 間口12.04m 土地(奥行) 奥行28.05m
セットバック セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 西 接道間口1 12.04m
接道種別1 接道幅員1 6.0m
位置指定道路1
周辺環境
校区(粟生津小学校 吉田中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水浄化槽
仲介手数料 313,500円
物件番号 下粟生津

敷地面積はゆったり101坪ございます。
東側は国道116号線と接しており、その先は田園が広がっていますので、朝日がしっかりと差し込む明るいお住まいが計画できると思います。
また、燕市花火大会の打ち上げ場所が近いので、敷地から花火がよく見えると思います。
西側は幅員6mの市道と接しており、消雪パイプが完備されておりますので、冬場の移動もスムーズです。
粟生津駅まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩3分、粟生津保育園まで徒歩7分、粟生津小学校まで徒歩8分と郊外ですが利便性の良い立地です。
中学校は電車通学となります。
上水道は敷地内引込済、都市ガスは前面道路に本管が入っており、蒲原ガス様負担で引込工事が可能です。排水は合併浄化槽の敷設が必要です。
広いお庭や平屋を希望されている方でも十分に敷地面積を活用して頂けると思いますし、明るく眺めの良い住宅が計画できると思います。
現地写真が冬景色ですみません。春から秋にかけて綺麗な田園が望めると思います。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。