売地 軌条ノ郷【自社分譲地】②

  • 価格
    764万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    210.57m²
  • 坪数
    63坪
  • 坪単価
    12万円
  • 所在地
    新潟県三条市一ノ門2丁目  
  • 交通
    JR信越本線 東三条駅 徒歩4分

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物件詳細

引渡/入居時期 現況 更地
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 210.57m² 土地面積計測方式 公簿
土地(敷地寸法) 16.49m 土地(奥行) 12.70m
セットバック セットバック量
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 16.49m
接道種別1 私道 接道幅員1 6.00m
位置指定道路1 位置指定道路
国土法届出 不要
周辺環境
校区(一ノ木戸小学校 第二中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水浄化槽
仲介手数料 不要
物件番号 区画②

東三条駅から徒歩4分の分譲地です!
商店街から一本入った閑静な住宅街で、幅広い年代の方にとって住みやすい環境です。
長閑な駅前であり、一ノ門と東三条の境である事から「軌条ノ郷(きじょうのさと)」という分譲地名といたしました。
近年の分譲地は50坪前後の区割りが多いのですが、平屋や広いお庭を実現できるよう60坪以上の区画を中心とし、分譲地内の道路もゆったり6mの幅員で消雪パイプを完備しております。
周辺には小売店や飲食店が多く、スーパーやコンビニも徒歩10分圏内ですので日常生活において利便性の良い立地だと思います。
また、保育園、幼稚園に加え一ノ木戸ポプラ公園も徒歩7分ですので、子育てしやすい環境が整っております。
上水道、ガスは敷地内に引込まれますが、浄化槽の敷設は買主様のご負担となります。
また準防火地域ですので窓ガラスや玄関ドアなど建築費に影響がございますので、お希望される建築会社様に確認されてください。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。