保育所、小中学校、高校、駅、ショッピングセンター、コンビニ、飲食店、ホームセンターが徒歩１５分圏内にあり、嵐南エリアではとてもバランスの良い立地です。
西四日町地内は道路幅員が狭く、一方通行が多いのですが、本物件は幅員６ｍの交互通行道路に面しております。
現在の地目は「田」になっておりますので、売主の負担にて農地転用の許可を取得したうえで引渡しをします。
また、現況敷地内には上水道とガス管が引き込まれておりませんので、こちらも売主負担で引込工事を行い、引渡しをいたします。
敷地形状は間口９．５０ｍ、奥行き１９．１４ｍの整形地です。
- 価格
- 688万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 182.00m²
- 坪数
- 55坪
- 坪単価
- 12.5万円
-
- 所在地
- 新潟県三条市西四日町4丁目
- 交通
- ＪＲ信越本線 三条駅 徒歩1120m 徒歩14分
物件詳細
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 182.00m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(敷地寸法) | 間口9.50ｍ | 土地(奥行) | 奥行き19.14ｍ |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 9.50m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 7.1m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
校区(嵐南小学校 第一中学校 )
|
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水浄化槽 | ||
| 水道の条件 | 上水道・ガス管は売主負担で敷地内へ引込みます。 | ||
| 仲介手数料 | 29.3万円 | ||
| 物件番号 | 西四日町4丁目 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
