南向きで６６坪あるので、ゆったりしたお庭や平屋の計画が立てやすい土地です。
前面道路や乗入橋梁の幅員が狭いですが、周辺にある貸車庫や貸駐車場の利用も含めて考えると、計画に幅が出ると思います。
前面道路に下水道管の敷設はございませんので浄化槽の設置が必要になりますが、上水道とガス管の引き込まれておりますので、土地代以外に大きな工事費用は不要です。
土地の間口（幅）は９．４１ｍ、奥行きは２３．４１ｍになります。
小中学校や三条駅、公園が近いので子育てしやすい環境ですし、土地代を抑えることで無理のない新築計画が立てられると思います。
- 価格
- 50万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 219.44m²
- 坪数
- 66坪
- 坪単価
- 0.76万円
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- 所在地
- 新潟県三条市西四日町2丁目
- 交通
- ＪＲ信越本線 三条駅 徒歩11分
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物件詳細
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 219.44m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(敷地寸法) | 土地(奥行) | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 9.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.2m |
| 周辺環境 |
校区(嵐南小学校 第一中学校 )
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 | ||
| 水道の条件 | 公営水道 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 物件番号 | |||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
