閑静な住宅街に新しい分譲地が誕生しました!
分譲地南側と東側は田園風景が広がり、見晴らしの良い長閑な環境です。
近年賑わいをみせる三条駅東側ショッピングセンターが近くにございますので、日常生活においてはとても便利な立地です。
田島橋から嵐南バイパスに抜ける道路工事も進行しており、期待感の高まるエリアです。
全区画50坪以上を確保しておりますので、住宅の計画が立てやすい広さだと思います。
また一種住居地域ですので、壁面後退などの規制はございません。
区画①~⑤は2方向道路ですので東側からの採光が確保しやすいよう、東西方向を広くしております。
区画⑦⑧⑨は南北方向の間口を広くすることで、採光を確保しやすくしております。
建築費が高騰している中、土地価格を抑えることで理想の住宅が実現できると思います。
- 価格
- 499万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 171.96m²
- 坪数
- 52坪
- 坪単価
- 9.6万円
-
- 所在地
- 新潟県三条市曲渕2丁目
- 交通
- JR信越本線 三条駅 徒歩14分
物件詳細
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 更地 |
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地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
土地面積 | 171.96m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
土地(敷地寸法) | 13.30m | 土地(奥行) | 12.93m |
セットバック | 無 | セットバック量 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 13.30m |
接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 5.5m |
位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
周辺環境 |
校区(嵐南小学校 月岡小学校 本成寺中学校 第一中学校 )
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設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水浄化槽 | ||
仲介手数料 | 不要 | ||
物件番号 | 曲渕2丁目⑧ |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。