売地 曲渕2丁目【自社分譲地】区画⑧
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  • 価格
    499万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    171.96m²
  • 坪数
    52坪
  • 坪単価
    9.6万円
  • 所在地
    新潟県三条市曲渕2丁目  
  • 交通
    JR信越本線 三条駅 徒歩14分

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物件詳細

引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 171.96m² 土地面積計測方式 実測
土地(敷地寸法) 13.30m 土地(奥行) 12.93m
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 13.30m
接道種別1 私道 接道幅員1 5.5m
位置指定道路1 位置指定道路
周辺環境
校区(嵐南小学校 月岡小学校 本成寺中学校 第一中学校 )
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水浄化槽
仲介手数料 不要
物件番号 曲渕2丁目⑧

閑静な住宅街に新しい分譲地が誕生しました!
分譲地南側と東側は田園風景が広がり、見晴らしの良い長閑な環境です。
近年賑わいをみせる三条駅東側ショッピングセンターが近くにございますので、日常生活においてはとても便利な立地です。
田島橋から嵐南バイパスに抜ける道路工事も進行しており、期待感の高まるエリアです。
全区画50坪以上を確保しておりますので、住宅の計画が立てやすい広さだと思います。
また一種住居地域ですので、壁面後退などの規制はございません。
区画①~⑤は2方向道路ですので東側からの採光が確保しやすいよう、東西方向を広くしております。
区画⑦⑧⑨は南北方向の間口を広くすることで、採光を確保しやすくしております。
建築費が高騰している中、土地価格を抑えることで理想の住宅が実現できると思います。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。