売地 グランステージ東裏館【自社分譲地】区画⑤
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裏館小学校(周辺)
第三中学校(周辺)
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  • 価格
    937万円
  • 種別
    売地
  • 面積
    176.14m²
  • 坪数
    53坪
  • 坪単価
    17.6万円
  • 所在地
    新潟県三条市東裏館3丁目  
  • 交通
    JR弥彦線 北三条駅 徒歩12分

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物件詳細

引渡/入居時期 期日指定 2023/05 下旬 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 176.14m² 土地面積計測方式 実測
土地(敷地寸法) 11.84m 土地(奥行) 14.87m
セットバック セットバック量
建ぺい率 50% 容積率 100%
周辺環境
校区(裏館小学校 第三中学校 )
設備・条件
分譲地内道路には消雪パイプを敷設します。 上水道・都市ガスは敷地内に引き込みます。 排水は買主様負担で合併浄化槽の敷設が必要になります。
仲介手数料 自社物件につき不要
物件番号 グランステージ東裏館区画⑤

人気のある東裏館に全24区画の新規分譲地が誕生!
雄大で輝かしい暮らしの空間をイメージし、分譲地名を「Grand(壮大な、高貴な)」と「Stage(舞台)」の造語から「グランステージ東裏館」と致しました。
当該分譲地は、三条市内の主要道路である国道289号線(通称第二産業道路)から北へ130m入ったところにございます。
裏館地区は教育・行政・金融機関をはじめ商業施設が集中しており、三条市内ではとても利便性が良く、人気の高いエリアです。
特にグランステージ東裏館は保育園・小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩7分の距離にあり、子育てに適した環境が整っております。
住環境向上のため、用途地域は「第一種低層住居専用地域」に指定されており、風通しや採光が確保できるよう1.5mの壁面後退が義務付けられております。
分譲地内の各区画には上水道・都市ガスを完備し、幅員6mの道路には消雪パイプを敷設いたします。
生活排水に関しては各ご家庭で合併浄化槽の敷設が必要となります。
建築条件はございませんのでお好きな業者で建築をすることができますが、街並みの景観や皆様の暮らしがより豊かになるよう「まちなみガイドライン」を策定しておりますので、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。